1998〜2008年築, 専有面積100.96㎡〜120.96㎡の平均販売価格
兵庫県
48.5万円/㎡
前年比+4.9%
神戸市中央区
81.3万円/㎡
前年比-5.5%
ファミール・グラン神戸北野ザ・クラブハウス
兵庫県神戸市中央区山本通三丁目
/ 三宮駅 徒歩15分
2003年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 110.96㎡の場合
相場
8,959万円
80.7万円/㎡
5,251
7,723
10,195
12,668
AI査定結果
推定相場価格
8,959万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,723万円〜10,195万円
69.6万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月25日
ファミール・グラン神戸北野ザ・クラブハウス
9,880万円（89.0万円/㎡）/ 2階 / 110.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 9,880万円 | 89.0万円 | 2階 | 110.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 11,500万円 | 103.6万円 | 2階 | 110.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 12,000万円 | 105.9万円 | 4階 | 113.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ファミール・グラン神戸北野ザ・クラブハウス 神戸市中央区山本通三丁目 | 三宮駅15分 | 9,880万円 | 89.0万円 | 110.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2022/05/30 | ラ・マナージュ異人館通 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 6,580万円 | 71.3万円 | 92.24㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/16 | ヴィーナスコート山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 84㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 6,980万円 | 83.0万円 | 84.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/13 | ファスタージュ北野ハンター坂 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 8,480万円 | 86.3万円 | 98.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 8,980万円 | 81.3万円 | 110.47㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ファミール諏訪山ベアジュール 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 8,888万円 | 92.1万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/02 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 7,180万円 | 71.7万円 | 100.09㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/11 | アーバンビュー神戸三宮 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 75.5万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ディナスティみなと元町 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅4分 | 5,990万円 | 69.4万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、神戸市中央区では5.5%下落しています。
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